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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：21.34 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
文發路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.297 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.348 坪
- 附屬建物面積：2.949 坪
- 土地面積：20.845 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結與建議：
此物件對於追求「大空間」、「靜謐環境」以及「家庭成員較多」的買家來說，是一支非常值得考慮的標的。
值得購買的主要理由：
- 居住質感高：55 坪的總坪數搭配「雙廳」與「每間皆通風」的設計，在同等價位中相當少見，居住舒適度遠勝一般電梯公寓。
- 停車與隱私優勢：室內大車位與純住宅區的設定，解決了透天戶常見的停車難與噪音干擾問題。
- 性價比不錯：在苗栗市區域，1180 萬的總價能買到整棟 4 層透天，單價 21 萬左右，價格在市場上具有競爭力。
需注意的風險： 購買前請務必確認樓梯配置是否適合家中成員（如長輩）長期使用，並詳細檢視房屋漏水與老舊管線狀況。此外，需確認「7-11 約 13 分鐘」是指步行或車行距離，這將直接影響您日常生活的便利程度。若您能接受樓層較高的因素，此屋是提升生活品質的優質選擇。
問與答
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王珮綾(仲介，收取服務費)
暱稱：苗栗好房姊姊珮綾
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-915095
訂閱：1 (加入)
維新安京 加盟店
經紀業名稱: 安京不動產有限公司
證號: (113)登字第462547號
嗨你好，我是房仲珮綾 ?
專營苗栗全區房屋與土地買賣，
雖然不是資深房仲，但我一直相信：
買房是一輩子的事，用心比經歷更重要！
不推銷、不催促，我願意花時間聽你真正的需求，
陪你慢慢找，找到適合你和家人生活的好房子 ?
如果你希望有一位親切、細心、好溝通的房仲，
歡迎找我聊聊，我會像對待家人一樣幫你服務！
?服務區域：苗栗全區（竹南、頭份、苑裡、後龍等等）
?LINE ID：bobo030691
☎️ :0911915095
歡迎來電諮詢唷！
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